Kto spłaca kredyt hipoteczny po rozwodzie?

Podział majątku dorobkowego to często najtrudniejszy emocjonalnie i finansowo etap kończenia małżeństwa, zwłaszcza gdy w tle pozostaje ogromne zadłużenie.

Czym właściwie jest podział majątku obciążonego hipoteką

Sąd podczas rozprawy zajmuje się wyłącznie dzieleniem aktywów — czyli fizycznie decyduje, komu przypadnie dom. Polskie prawo nie pozwala sądowi na podział pasywów (kredytów). Mimo rozwodu i utraty praw do nieruchomości, w oczach banku oboje wciąż jesteście dłużnikami solidarnymi.

Wyrok sądu przyznający dom byłemu współmałżonkowi nie jest dla banku żadną podstawą do wykreślenia Cię z umowy kredytowej.

Co musi zawierać ugodowe przejęcie nieruchomości z kredytem

1. Zgodny wniosek do sądu o podział majątku (znacznie obniża koszty sądowe).

2. Promesę z banku potwierdzającą zdolność kredytową osoby przejmującej dług.

3. Aneks do umowy kredytowej uwalniający drugą stronę z zobowiązania.

4. Ustalenie wysokości i terminów spłat wyrównujących wartość udziałów.

Masz wątpliwości co do swojej sytuacji? Napisz w dwóch zdaniach, co cię gryzie — odpowiem w ciągu 24 godzin.